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Nous avons appris des pr茅c茅dents articles abordant la notion 芦 as-built 禄 que les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution fournissent des informations tr猫s importantes, voire essentielles, n茅cessaires pendant et apr猫s la phase de construction d鈥檜n projet.

Pendant la construction, la documentation de la version finale sert de base pour tous changements et modifications, ainsi que pour les ajustements qui en d茅coulent, ainsi, l鈥檈nsemble des informations peut 锚tre r茅cup茅r茅 facilement pour tout changement dans la conception ou dans les plans. Apr猫s la phase de construction, les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution fournissent des donn茅es disponibles et accessibles concernant ce qui a 茅t茅 r茅ellement construit.

Les incoh茅rences relatives aux plans de conception et 脿 la documentation de l鈥檕uvrage fini entra卯nent des co没ts suppl茅mentaires faramineux dus aux retards et aux reprises tout au long de l鈥檈xploitation et de l鈥檈ntretien ou des phases de r茅novation.

Documentation de la version finale 脿 l鈥檃ide d鈥檜n stylo et d鈥檜ne feuille

Il n鈥檈st pas rare que les documents appropri茅s des b芒timents existants soient manquants, et lorsqu鈥檌l est question de modifier les commandes et les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution, la documentation traditionnelle est utilis茅e. En cons茅quence, il a 茅t茅 constat茅 que la documentation traditionnelle de la version finale 茅tait source d鈥櫭ヽhec en mati猫re de gestion de projets, de r茅habilitation de b芒timent et de r茅novation 脿 maintes reprises. Ceci a entra卯n茅 un grand nombre de probl猫mes et de difficult茅s quant 脿 la gestion et 脿 l鈥檈ntretien des projets de construction tout au long de leur cycle de vie.听

Le probl猫me le plus courant est li茅 aux reprises ; l鈥檌ncapacit茅 脿 r茅cup茅rer les donn茅es de construction relatives lorsque le besoin se pr茅sente entra卯ne des d茅passements de d茅lais et de budget excessifs. Dans une 茅tude r茅trospective, il a 茅t茅 d茅termin茅 que malgr茅 les m茅thodes d鈥檃pprovisionnement int茅gr茅es modernes, les taux de reprises ne diff猫rent pas de fa莽on importante. Ce qui fait la diff茅rence, c鈥檈st la.

D没 aux nombreux professionnels de la construction diff茅rents travaillant sur les diverses parties d鈥檜n projet (la conception, la structure, les services, etc.), le projet suit g茅n茅ralement une m茅thode de gestion fragment茅e. Si les, l鈥檌nexactitude sera conserv茅e dans les 茅tapes suivantes, les couches d鈥檈rreur s鈥檃ccumulant dans la documentation. Un document non produit ou oubli茅, une commande ou un plan conforme 脿 l鈥檈x茅cution modifi茅 entra卯nera une multitude d鈥檃utres documents manquants.

Logiciel de gestion de la construction et BIM

L鈥檜tilisation des technologies de la construction pour automatiser les workflows et int茅grer un travail d鈥櫭﹒uipe collaboratif am茅liore grandement la productivit茅 en construction. L鈥檜tilisation de celles-ci est bas茅e sur et met l鈥檃ccent sur les objectifs suivants :

• Minimisation de la dur茅e de la phase de construction d鈥檜n projet,
• Minimisation du temps d鈥櫭ヽoulement (pond茅r茅) des activit茅s,
• Minimisation des retards des activit茅s (pond茅r茅s) pour les 茅ch茅ances d鈥檜ne activit茅 donn茅e,
• Minimisation du retard moyen de plusieurs projets pour les 茅ch茅ances d鈥檜n projet donn茅, dans la prise en compte simultan茅e de plusieurs projets.

En limitant les principaux facteurs de construction, vous offrez 脿 votre chef de projet, superviseur de chantier ou contrema卯tre la possibilit茅 de prendre des d茅cisions justes aux bons moments. En ajoutant un logiciel de gestion de la construction appropri茅, vous leur offrez la capacit茅 de prendre des d茅cisions en temps r茅el. Pour faire simple, un projet de construction r茅ussi n茅cessite une gestion de la construction r茅ussie.

Du fait que les processus actuels et la documentation traditionnelle ne sont pas utilisables pour la gestion du cycle de vie complet d鈥檜n b芒timent et des changements continus par lesquels un b芒timent passe, les logiciels de gestion de la construction et le BIM peuvent traiter les conflits et probl猫mes mentionn茅s ci-dessus et utiliser l鈥檈nsemble des donn茅es qui sont habituellement perdues par la documentation traditionnelle.

La mod茅lisation conforme 脿 l鈥檈x茅cution permet de documenter et visualiser les b芒timents et m锚me fournir une visualisation en 3D avec l鈥檌nt茅gration du BIM. Les logiciels as-built et le BIM apportent des avantages techniques am茅liorant grandement la productivit茅 et la durabilit茅 of votre projet de construction tout au long de son cycle de vie.

Lecture connexe : Qui fait les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution et qui dois-je embaucher ?

Les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution (as-built) rendent les projets de construction durables

La au travers de ces 茅l茅ments : (1) social, (2) 茅conomique, et (3) environnemental.

Social

Les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution et le BIM am茅liorent la durabilit茅 sociale d鈥檜n projet en fournissant une meilleure conception des installations qui met l鈥檃ccent sur le confort de vie des utilisateurs du b芒timent. Avant qu鈥檜ne installation soit construite, les propri茅taires du b芒timent peuvent examiner la conception et 茅mettre des r茅serves sur la visualisation du mod猫le de conception. D鈥檃utre part, avec une plateforme BIM, un mode de travail hautement fragment茅 est converti en un travail collaboratif qui permet une meilleure communication des informations entre les parties prenantes pour une meilleure prise de d茅cision avant la construction d鈥檜ne installation.

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En ce qui concerne la durabilit茅 茅conomique, les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution permettent une estimation exacte des mat茅riaux n茅cessaires et prennent en compte les modifications tout au long du projet. Avec un logiciel d鈥檈stimation des co没ts bas茅e sur le BIM, les devis et factures sont automatis茅s tout au long de la production et de la construction.

Environnemental

En termes d鈥檈nvironnement, les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution et le BIM peuvent simuler la performance d鈥檜n b芒timent pour 茅valuer la consommation 茅nerg茅tique et la performance environnementale de ce b芒timent. Les donn茅es conformes 脿 l鈥檈x茅cution (localisation, b芒timent g茅om茅trie, mat茅riaux, etc.) peuvent 锚tre utilis茅es comme structure BIM pour l鈥檃vancement, l鈥檕ptimisation et les simulations de la conception collaborative.

Les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution et la mod茅lisation des donn茅es du b芒timent conforme 脿 l鈥檈x茅cution ajoutent des informations pr茅cises pour un processus de prise de d茅cision bas茅 sur les connaissances. Ainsi, vous disposez d鈥檜ne capacit茅 脿 corriger les probl猫mes et 茅viter les erreurs dont les taux de r茅ussite sont impressionnants.

Conflits as-built et pr茅cision du BIM

Dans un article pr茅sentant des, les conflits 茅taient facilement rep茅r茅s lorsque des objets 茅taient repr茅sent茅s dans le mod猫le BIM. Avec les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution num茅riques (et les techniques BIM), les activit茅s de construction avaient un taux d鈥檈rreur de 6,646 % pour les quatorze activit茅s principales. L鈥檈stimation traditionnelle, en comparaison, 茅tait de 43,749 % pour les m锚mes activit茅s. Ceci refl猫te parfaitement la pr茅cision notable des m茅thodes as-built num茅riques par opposition 脿 la m茅thode traditionnelle 脿 l鈥檃ide d鈥檜n stylo et d鈥檜ne feuille.

Pour une br猫ve introduction aux fondamentaux des plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution, consultez notre guide rapide.

Conclusion

La documentation de l鈥檕uvrage fini et les outils BIM num茅riques am茅liorent de fa莽on significative le contr么le et la gestion des donn茅es dans les projets de construction. Les logiciels as-built peuvent d茅tecter de nombreux conflits entre les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution et les documents de la planification. Gr芒ce 脿 la visualisation num茅rique, les probl猫mes et les reprises peuvent 锚tre r茅solus avant m锚me d鈥檃ppara卯tre sur les visualisations 2D et 3D et la visualisation transversale des plans de conception du projet.

Les logiciels as-built sont importants pour la d茅tection des conflits et la re-documentation des b芒timents existants, ainsi que pour la r茅duction des ordres de modification pour les projets continus. Du fait de la pr茅cision des plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution num茅riques, il s鈥檃git d鈥檕utils puissants dans l鈥檃m茅lioration de l鈥檈fficacit茅, de la productivit茅 et des d茅lais de livraison en construction.

Si les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution num茅riques et les plans conformes 脿 l鈥檈x茅cution en g茅n茅ral sont quelque chose de nouveau pour vous et que vous souhaitez en apprendre davantage, d茅couvrez ce lien 脿 propos des logiciels as-built pour vous aider dans vos propres projets de construction. D茅couvrez aujourd鈥檋ui comment vous pouvez mettre en 艙uvre et int茅grer la construction dans les conditions r茅elles dans votre processus de construction actuel et observer des am茅liorations importantes dans votre propre style de gestion de la construction et dans la livraison globale de vos projets.

Garantissez la durabilit茅 de votre projet de construction tout au long de son cycle de vie.